Calculadora de canon de arrendamiento en Ecuador
RECURSOS JURÍDICOS · ECUADOR
Estima una referencia mensual a partir del avalúo y conoce qué falta revisar antes de fijar un arriendo.
Calculadora de canon de arrendamiento
Estimación parcial a partir del avalúo · Art. 17
Referencia parcial: faltan impuestos municipales, proporción arrendada y condiciones del inmueble. La simulación de mobiliario no es un incremento automático autorizado por ley.
Cómo utilizar esta herramienta
- Prepara la información y los documentos que respalden los datos.
- Completa los campos y pulsa el botón para calcular.
- Lee las limitaciones antes de tomar una decisión o pactar un valor.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona esta calculadora de arriendo?
Multiplica el avalúo ingresado por el 10 % y divide el resultado entre 12. Es una referencia parcial del artículo 17: faltan impuestos municipales y otros elementos legales y municipales que deben revisarse para determinar el canon aplicable.
¿Qué avalúo debo utilizar?
Revisa el avalúo comercial que consta en el Catastro Municipal. No lo sustituyas automáticamente por un precio de venta, una tasación privada o el valor que deseas cobrar por arriendo.
¿El arriendo amoblado siempre permite añadir un 25 %?
No. El artículo 24 regula inventario, avalúo y valor de uso del mobiliario; a falta de determinación, contempla una presunción del 25 % de la pensión estipulada. El artículo 25 establece un límite específico para la renta del mobiliario en vivienda. La simulación de esta herramienta no resuelve esas condiciones.
¿Sirve para arrendar una habitación o parte del inmueble?
El artículo 17 dispone que el valor se determine proporcionalmente a la parte arrendada. La herramienta no solicita superficies ni realiza ese reparto; revisa el área, el contrato, el inmueble y las reglas municipales antes de utilizar el resultado.
Fuentes y lectura relacionada
Ley de Inquilinato: artículos 17, 24 y 25
Revisa la guía sobre el contrato de arrendamiento
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