Recibir una herencia suele ser un momento agridulce. Si usted vive en Nueva York, Madrid o Milán, a la tristeza se suma la ansiedad administrativa: «¿Qué va a pasar con la casa de mis padres?», «¿Tengo que viajar a Guayaquil o Quito urgentemente?», «¿Qué pasa si mis hermanos inician el trámite sin mí?».
En Intriago Franco Abogados, bajo nuestra división International Desk, gestionamos decenas de sucesiones al año para ecuatorianos que no pueden (o no desean) pausar su vida en el exterior para venir a hacer filas en una notaría.
La buena noticia es clara: La ley ecuatoriana no le exige estar presente físicamente, le exige estar presente legalmente.
El mito del «Tengo que ir a firmar»
Muchos clientes creen que deben comprar un pasaje de avión de inmediato. Esto es un error financiero y logístico. Gracias a la digitalización notarial y la Ley de Comercio Electrónico, el 95% del trámite de una sucesión (intestada o con testamento) puede realizarse mediante representación.
Paso 1: El Poder Especial (La llave maestra)
Todo comienza en el Consulado de Ecuador más cercano a su domicilio o mediante una apostilla si se encuentra en una zona sin consulado cercano. Usted no necesita un «Poder General» (que es riesgoso). Necesita un Poder Especial redactado por nuestros abogados, específico para el trámite sucesorio.
Consejo de Experto: No firme minutas genéricas del consulado. Si el poder no faculta específicamente el pago de impuestos ante el SRI o la inscripción en el Registro de la Propiedad, el documento será rechazado en Ecuador, haciéndole perder semanas.
Paso 2: La Posesión Efectiva (No es el título de propiedad)
Muchos expatriados confunden la «Posesión Efectiva» con ser dueños absolutos. Este documento notarial simplemente le dice al Estado: «Hola, yo soy heredero». Pero cuidado: La Posesión Efectiva no divide los bienes. Si hay una casa y tres hermanos, los tres son dueños de todo.
Paso 3: El SRI y los Impuestos para No Residentes
Aquí es donde la mayoría de gestores fallan. Aunque usted viva fuera, el bien está en Ecuador. Se debe realizar la declaración del Impuesto a la Renta sobre herencias, legados y donaciones.
- El dato clave: Si no se declara a tiempo, las multas e intereses del SRI pueden comerse una parte importante del patrimonio. Nosotros nos encargamos de la prescripción (si aplica) o de la liquidación exacta para evitar pagos en exceso.
Paso 4: Partición y Adjudicación (Hacer líquido el patrimonio)
¿Quiere vender la casa y traerse el dinero a Estados Unidos o Europa? No puede vender solo con la Posesión Efectiva. Necesitamos realizar la Partición Extrajudicial (si hay acuerdo) o Judicial (si hay conflicto). Una vez inscrita en el Registro de la Propiedad, usted puede vender su parte o la totalidad.
¿Por qué gestionar su Herencia en Ecuador con Intriago Franco Abogados?
- Economía: El costo de nuestros honorarios suele ser menor al costo de sus pasajes aéreos, estadía y lucro cesante por dejar su trabajo en el exterior.
- Seguridad: Usted trata directamente con la Dra. Yadira Intriago y su equipo. Sin intermediarios informales.
¿Heredó una propiedad en Ecuador? No deje pasar el tiempo. Los bienes sin supervisión se deterioran o son invadidos.
